พาดู บ้านตัวอย่าง Maestro

สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน วันนี้เราจะพาชมโครงการ   MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภาคอนโด Low Rise 8 ชั้น จาก Major Development โครงการใหม่ล่าสุด ทำเลใจกลางเมือง ในซอยรัชดาภิเษก 19 เชื่อมต่อรัชดา – วิภาวดี – ลาดพร้าว ใกล้รถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก ประมาณ 650 เมตร,ใกล้ทางด่วนศรีรัช และ ทางยกระดับอุตราภิมุข มีทางเข้า
ออกได้หลายทาง เดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็น Central ลาดพร้าว,Union Mall , Esplanade, Big C, ตลาดนัดรถไฟ, Fortune Town, Central พระราม 9 และยังใกล้ศูนย์รวมอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย

MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา เป็นโครงการคอนโด Low Rise 4 อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคารส่วนกลาง (คลับเฮาส์)สูง 3 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 5 ไร่ 1 งาน 3.4 ตร.ว. ห้องพักอาศัยรวม 560 ยูนิต ห้องพักอาศัยเป็นแบบ 1Bedroom, 1Bedroom Plus และ 2 Bedrooms โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 29 – 59 ตรม. ขายแบบ Fully Fitted คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ไตรมาส 3/2562

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ อาทิ Lobby, swimming pool, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้องฟิตเนส, Steam&Sauna, Library, Co-Working Space, Rooftop BBQ, Gardenของทั้ง 4 อาคารพักอาศัย, Jogging track รอบโครงการ ที่จอดรถรวมซ้อนคันประมาณ 63% ของจำนวนยูนิตโครงการ พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และจุดเด่นอีกอย่างคือเป็นโครงการแบบ Pet Friendly หรือคอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้ด้วยพร้อมพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ราคาเริ่มต้นที่ 2.8 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ 

MAESTRO 19 รัชดา19 – วิภา ตั้งอยู่ในซ.โชคชัยร่วมมิตร หรือซ.รัชดาภิเษก 19 ห่างจากถนนใหญ่รัชดาภิเษกประมาณ 650 เมตร สำหรับคนไม่ใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ รวมถึงจุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษก ในระยะประมาณ 650 ม. เป็นระยะที่เดินประมาณ 8 – 10 นาที หรือต่อมอเตอร์ไซค์มาเพียง 2 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้พอออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกก็มีแท็กซี่และรถเมล์ผ่านตลอด แถมในซอยจะมีรถกะป๊อวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน และตัวโครงการเองก็มีบริการรถรับส่งให้ด้วย

ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT รัชดาภิเษก นั่งไป 5 สถานีถึง MRT เพชรบุรีที่เชื่อมกับแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สวนจตุจักร สถานี Interchange กับ BTS หมอชิตไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ

แถมในอนาคต จาก MRT รัชดาภิเษก นั่งไปเพียงสถานีเดียวถึง MRT ลาดพร้าว Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว -สำโรง สถานีรัชดา – ลาดพร้าว ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จคนในโครงการก็จะมีทางเลือกในการเดินทางมากขึ้นเยอะ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

  • Central ลาดพร้าว 4 กม.
  • Union Mall 5.4 กม.
  • สวนลุมไนท์ 1.3 กม.
  • 7-11 120 ม.
  • ตลาดเมืองไทยภัทร 2.9 กม.
  • บุญถาวร รัชดาภิเษก 1.5 กม.
  • ตลาดโชคชัย 4 4.8 กม.
  • Big C รัชดาภิเษก 4.1 กม.
  • เอสพลานาด รัชดาภิเษก 4.5 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ 4.8 กม.
  • สวนรถไฟ 6.8 กม.
  • ตลาดนัดจตุจักร 6.5 กม.
  • ฟอร์จูน ทาวน์ 5.5 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 9 5.5 กม.
  • โรงแรม Grand Mercure 5.8 กม.
  • เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว 5.3 กม.
  • ร.พ.พระราม 9 6.4 กม.
  • ร.พ.บำรุงราษฎร์ 11.3 กม.
  • ร.พ.กรุงเทพ 8.8 กม.
  • ร.ร.เซนต์ดอมินิก 6.9 กม.
  • ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 7.6 กม.
  • มศว ประสานมิตร 9.2 กม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างห้องเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 33 ตร.ม. ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาชัดเจน ส่วนไพรเวทอย่างห้องนอนและห้องน้ำจัดอยู่ฝั่งนึง และส่วนพับลิคหน่อยอย่างห้องนั่งเล่นริมระเบียงและครัวอยู่อีกฝั่งนึง แต่ข้อดีคือมีห้องน้ำที่มี 2 ประตู จากใกล้ประตูทางเข้าและในห้องนอน ทำให้เวลาแขกมาก็ไม่ต้องเข้าไปในห้องนอนเราเพื่อเข้าห้องน้ำ ส่วนเราเองก็ไม่ต้องเดินอ้อมออกมาด้านนอกเพื่อเข้าห้องน้ำ แต่สามารถเดินเข้าจากภายในห้องนอนได้เลยนั่นเอง

ห้องขายแบบ Fully Fittedให้สุขภัณฑ์/ Hob/ Hood/ แอร์/ ตู้เสื้อผ้า จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยครับ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวฝั่งนึง และประตูห้องน้ำอีกฝั่ง พื้นห้องเป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.45 เมตร แต่ส่วนห้องครัวและห้องน้ำฝ้าเพดานจะดรอปลงมาเป็น 2.2 เมตร

ชุดครัวจะมีเคาน์เตอร์กว้าง ด้านบนทำ Built in ชั้นลอยมาให้วางของเพิ่ม ของจริงได้ตามที่เห็นทั้งบนและล่าง เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในมีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน หน้าบานตู้เป็นเมลามีนลายไม้สีอ่อน เปิดปิดแบบเซาะร่อง และมี Soft Closed ที่บานพับประตูสำหรับกันกระแทก และมีถังขยะพร้อมฝาปิดที่เปิดให้อัตโนมัตเวลาเปิดตู้ติดมาให้เรียบร้อย

โต๊ะอาหารเป็นแบบพับเก็บได้นะครับ เวลาไม่ใช้งานก็ไม่เปลืองพื้นที่ในห้องดี ห้องตัวอย่างวางเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งาน

แต่ต่อให้ไม่พับโต๊ะอาหารเก็บ ก็ยังมีระยะให้เดินผ่านไปมาได้สบายๆ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อครับ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีครับ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นกระเบื้องสีครีมแบบผิวด้าน

อ่างล้างมือเป็นแบบมีที่เก็บของใต้อ่างพร้อมหน้าบานปิดผิวลายไม้มาให้ กระจกเงาได้ตามนี้ค่ะ โดยจะเป็นชุดอ่างล้างมือของ Lavenz ซึ่งมีความพิเศษหลายจุด ไม่ว่าจะเป็นหน้าบานไม้ที่มีความทนทานกว่า เนื่องจากมีค่าอุ้มน้ำเพียง 4% ขณะที่หน้าบานทั่วไปมีค่าอุ้มน้ำถึง 50% เลยทีเดียว ส่วนอ่างล้างมือของ Lavenz เป็นอ่างไฟเบอร์ที่มี Solid Coated ซึ่งขึ้นรูปมาแบบพิเศษและเคลือบผิวมาให้มีความเงางามและทนทานสูง

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Hafele ที่ใส่กระดาษทิชชู่ผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อนสามตอน ทำให้ได้ช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบสองตอน โดยพื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะมีขอบธรณีขึ้นมาแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร และมีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

 

 ชุดฝักบัวเป็นของ Hafele เราเทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูครับ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดกำลังเหมาะมือ สามารถเลื่อนปรับขนาดหยดน้ำได้ มีเจาะช่องผนังเป็นที่วางแชมพู ครีมอาบน้ำมาให้ วางได้เยอะเลยทีเดียว

 

 

เรามาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อครับ

ระยะดูทีวีจากโซฟาเหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 นิ้ว และสามารถวางโต๊ะกาแฟและยังเหลือระยะเดินไปมาได้อยู่ โดยห้องตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย

ชั้นวางทีวีจะเห็นว่าวางได้กว้างเลยครับ คือใครชอบนอนดูทีวีก่อนนอนนี่จัดจอ 60 – 70 นิ้วได้เลยนะ จากเตียงนอนหลังโซฟานี่นอนดูได้แบบกำลังเหมาะ แถมจะเห็นว่ามีที่ผนังด้านข้างเหลือให้วางชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้งานในห้องได้อีกด้วย ด้านบนผนังส่วนชั้นวางทีวีติดเครื่องปรับอากาศมาให้ได้ตามนี้

โซฟาวางมาเป็นโซฟา 2 ที่นั่ง ส่วนที่วางแขนด้านนึงเป็นชั้นไม้ที่ใช้วางของได้ และเก็บของได้ไปในตัว

ที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้ โดยที่ระเบียงเตรียมงานระบบสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้แล้วเรียบร้อย

ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะมีฉากกั้นห้องบานทึบมาให้เพื่อความเป็นส่วนตัว โดยของจริงจะเป็นบานเลื่อนแบบ 3 ตอน แต่ในห้องตัวอย่างจะเป็นบานเลื่อนแบบ 2 ตอนนะ

ถัดจากห้องนั่งเล่น ด้านหลังเป็นส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน

ส่วนห้องนอนมีหน้าต่างพร้อมเฟรมที่เข้ากันกับราวกันตกระเบียงมา 1 ชุด และด้านข้างระเบียง 1 ชุด คือด้านข้างระเบียงจะเป็นบานฟิกซ์เปิดปิดไม่ได้ เป็นช่องแสงเฉยๆ ส่วนด้านข้างเตียงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งตรงกลางใช้เปิดรับลมเข้าห้องได้ รอบๆเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ให้มีช่องแสงที่กว้างขึ้น

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งข้างเตียงได้สบายๆ

ถัดมาเป็นตู้เสื้อผ้าครับ ทำ Built in มาให้ทั้งสองฝั่ง แต่ของจริงหน้าบานจะเป็นบานไม้ทั้งคู่นะครับ ห้องตัวอย่างทำหน้าบานกระจกใสมาให้ดูเป็นไอเดียฝั่งนึง

แต่ของจริงจะได้เป็นแบบตู้เสื้อผ้าฝั่งขวามือนี้ทั้งสองฝั่งนะครับ เราเปิดตู้ให้ดูที่แขวนเสื้อผ้าและลิ้นชักด้านใน

ถัดมาเป็นประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ซึ่งภายในห้องน้ำเราสามารถเดินทะลุไปที่ส่วนของห้องครัวได้เลยครับ

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *